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「新橋」まで30分以内・家賃相場が安い駅ランキング

SUUMOジャーナル 10/20(木) 8:00配信

1872年開業の歴史を持つ新橋駅の一帯にはさまざまな企業がオフィスを構え、庶民的な料金の飲食店も軒を連ねている。JR各線に加え地下鉄も通るため、周辺駅からの乗り換えついでに降り立って、仕事帰りの一杯を楽しむ会社員の姿も新橋では見慣れた光景だろう。今回はそんなサラリーマンの聖地として知られる新橋駅まで、30分以内でアクセスできる家賃相場が安い駅を調査。通勤に、そして仕事帰りの寄り道にも便利な駅のトップ15を紹介しよう。
●新橋駅まで30分以内の家賃相場が安い駅TOP15
順位/駅名/家賃相場(沿線/所在地/新橋駅までの所要時間/乗り換え回数)
1位 市川 6.20万円(JR総武線/千葉県市川市/約24分/0回)
2位 葛西臨海公園 6.43万円(JR京葉線/東京都江戸川区/約26分/1回)
2位 本八幡 6.43万円(JR総武線/千葉県市川市/約29分/1回)
4位 綾瀬 6.47万円(JR常磐線/東京都足立区/約30分/1回)
5位 舞浜 6.49万円(JR京葉線/千葉県浦安市/約29分/1回)
6位 浦安 6.62万円(東京メトロ東西線/千葉県浦安市/約30分/1回)
7位 川口 6.65万円(JR京浜東北線/埼玉県川口市/約29分/1回)
8位 船橋 6.69万円(JR総武線/千葉県船橋市/約30分/0回)
9位 新子安 6.83万円(JR京浜東北線/神奈川県横浜市/約28分/1回)
10位 青砥 6.93万円(京成押上線/東京都葛飾区/約26分/0回)
11位 小岩 6.94万円(JR総武線/東京都江戸川区/約24分/1回)
12位 新小岩 7.01万円(JR総武線/東京都葛飾区/約18分/0回)
13位 葛西 7.02万円(東京メトロ東西線/東京都江戸川区/約27分/1回)
14位 国道 7.04万円(JR鶴見線/神奈川県横浜市/約29分/2回)
15位 鹿島田 7.07万円(JR南武線/神奈川県川崎市/約27分/1回)

■1位は千葉県・市川駅。2位には再開発で注目度上昇中の駅も

東海道線や山手線といったJR各線をはじめ、新橋駅には東京メトロ銀座線、都営地下鉄浅草線も通りさまざまな方面からアクセスしやすい。そのため銀座や日比谷、虎ノ門に囲まれた都心・港区に位置しながらも、「30分以内」という条件のランキングにもかかわらず都内はもちろん、千葉、埼玉、神奈川各県の駅がトップ15入りしている。

そんななか、1位になったのは千葉県市川市に位置する市川駅。JR横須賀線に直通のJR総武線快速を利用すると、乗り換えなしで新橋駅まで約24分という好アクセスで、家賃相場は6.20万円。高度成長期以降、住宅地として開発されてきただけあり、駅周辺にはスーパーをはじめ暮らしを支える商業施設が充実。賃貸物件数も数多く、ひとり暮らしからファミリー層まで好みの住まいが探しやすいだろう。

2位のJR総武線・本八幡(もとやわた)駅も千葉県市川市で、1位の市川駅の隣接駅だ。都営新宿線の停車駅でもあり、5分ほど歩けば京成本線・京成八幡駅も利用できる。本八幡駅と京成八幡駅の間は近年、再開発が行われ、2015年には巨大複合施設「ターミナルシティー本八幡」の商業棟もオープン。「これから人気が出そうだと思う郊外(東京23区以外)の街(駅)ランキング」の2016年版(リクルート住まいカンパニー調べ)でも、9位にランクインしている。本八幡の情報はこちらの記事で詳しく紹介しているのでチェックしてほしい。

■新橋駅の北・東・南の各方面にある1都3県がトップ15にひしめく

トップ15の大半は新橋駅から見て東側のエリアだが、7位のJR京浜東北線・川口駅は新橋駅の北側。埼玉県川口市に位置し、途中で快速に乗り換えると新橋まで約29分で行ける。埼玉県内では大宮や浦和に次ぐ主要駅であり、東京に近いベッドタウンとしても人気。駅周辺には市立図書館や行政センターなど市の施設が集まっている。百貨店の「そごう川口店」をはじめ大型商業ビルも立ち並び、休日にわざわざ遠出しなくても駅前でショッピングが楽しめる点も魅力だ。

新橋駅の南側にある駅としては、9位・14位・15位にランクインした神奈川県の駅が当てはまる。そのうち9位のJR京浜東北線・新子安駅は、横浜駅まで2駅という便利なロケーションながら家賃相場は6万円台。また、新子安駅から2分も歩くと京急本線・京急新子安駅があるため、地域住民は行き先に応じて2路線を利用できる。駅の南側は工場や倉庫、横浜港があり、住宅地は駅北側。駅前には住宅棟や商業棟からなる「オルトヨコハマ」、その先に駅前広場を挟んで小学校や住宅地が広がる。

東京の東側にある新橋駅から西方面へと進んでも、しばらくは家賃相場が高い都心の街が続くことになる。そのため、今回の調査では新橋駅の西側にある駅はトップ15入りを逃した。しかし北・東・南の各方面からは家賃が7万円台前半で収まる、路線もさまざまな駅がランクイン。いまの住まいから少し移動するだけで、新橋駅にアクセスしやすい駅もあるかもしれないので、もう一度トップ15の顔ぶれをチェックしてみては?

●調査概要
・ランキング対象は、SUUMOに掲載されている新橋駅まで所要時間30分以内の駅です
・マンション、アパートともに15戸以上登録されている駅が対象です
・所要時間と乗換回数は株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、平日の日中時間帯の検索結果から算出しています
・家賃相場は2016年1月1日~3月31日にSUUMOに掲載された賃貸物件から算出しています(随時更新のため変動の可能性があります)
・賃貸物件は駅徒歩15分以内、10m2以上の定期借家をのぞくワンルーム・1K・1DKが対象です

大西智与

最終更新:10/20(木) 8:00

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