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プレサンスコーポレーション(3254)、株主優待を改悪するも、増配で配当利回り3.36%に! ギフトカードの優待をもらえる最低株数が100株⇒400株に変更へ!

5/20(月) 22:05配信

ダイヤモンド・ザイ

 【※2019年5月の株主優待の情報はこちら! 】
⇒【2019年5月の株主優待の内容と優待利回りを調査】100円ショップのキャンドゥ、回転寿司の銚子丸、QUOカード優待のタマホームなど、お得な銘柄を紹介
(https://kabunushiyutai.diamond.jp/articles/-/125538)

【詳細画像または表】

 株式会社プレサンスコーポレーションが、株主優待を変更することを2019年5月10日に発表した。

 プレサンスコーポレーションの株主優待は、毎年3月末時点の株主を対象に実施されており、従来の内容は「100株以上~400株未満を保有する株主に『VJAギフトカード』(2000円分)を贈呈。400株以上を保有する株主に『VJAギフトカード』(5000円分)を贈呈」というものだった。 今後は、100株以上400株未満を保有する株主への株主優待が廃止となり、「400株以上を保有する株主に『VJAギフトカード』(5000円分)を贈呈」に変更される。

 プレサンスコーポレーションの株主優待の変更は、2020年3月末時点の株主名簿に記載または記録された株主から適用される。

 なお、プレサンスコーポレーションは株主優待の改悪の背景について、「毎期の利益成長と配当性向の引き上げにより配当額を増加させていく利益還元を推し進め、株主還元を拡大していくことが適切であるとの判断に至」ったとしている。実際、2019年3月期の配当予想は、前期比11.1円増となる1株あたり40.5円。また、2020年3月期の配当予想は1株あたり52円と連続増配を予定している。

プレサンスコーポレーションの株主優待制度の詳細は? 
  (変更前)

  基準日
  保有株式数
  株主優待内容
  3月末
  100株以上
400株未満
  VJAギフトカード2000円分
  400株以上
  VJAギフトカード5000円分

  (変更後)

  基準日
  保有株式数
  株主優待内容
  3月末
  400株以上
  VJAギフトカード5000円分

プレサンスコーポレーションの株主優待利回りは? 
 プレサンスコーポレーションの2019年5月20日時点の終値は1434円なので、株主優待利回りは以下のようになる。

  【変更前】
(100株保有の場合)
 投資金額:100株×1434円=14万3400円
 優待品:2000円分
 株主優待利回り=2000円÷14万3400円×100=1.30%

  (400株保有の場合)
 投資金額:400株×1434円=57万3600円
 優待品:5000円分
 株主優待利回り=5000円÷57万3600円×100=0.87%

  【変更後】
(400株保有の場合)
 投資金額:400株×1434円=57万3600円
 優待品:5000円分
 株主優待利回り=5000円÷57万3600円×100=0.87%

 プレサンスコーポレーションの株主優待は、デパートやレストランなど、全国の幅広い加盟店で利用できる「VJAギフトカード」。今回の変更により、400株未満の株主は、株主優待の権利を獲得できないことになってしまった。大きな改悪だが、その一方でプレサンスコーポレーションは増配を発表しており、配当利回りは3.63%と高利回りなのは魅力的。また、400株保有時の配当+株主優待利回り=4.5%となっており、複数単元を保有する価値もありそうだ。
【※関連記事はこちら! 】
⇒株主優待名人・桐谷さんがサラリーマンにおすすめの投資法を伝授!  二度の大損を経験して悟った鉄則は「配当+優待利回り4%以上」の優待株を狙うこと! 
(https://kabunushiyutai.diamond.jp/articles/-/174142)

 なお、プレサンスコーポレーションは、関西を中心に、ファミリー向けや投資用マンションの開発・販売を手掛ける企業。不動産経済研究所の発表した、2018年の全国の新築マンション発売戸数調査では、事業者別ランキングで住友不動産に次いで第2位となった。2019年3月期の連結業績は、前期比で2ケタの増収増益。2020年3月期の連結業績予想は、すべて前期比で売上高30.3%増、営業利益20.0%増、経常利益18.5%増、当期純利益17.6%増と絶好調。2019年4月より、人工知能(AI)を使った不動産投資の情報サービスを開始。若年層の投資家を増やす狙い。

 【※2019年5月の株主優待の情報はこちら! 】
⇒【2019年5月の株主優待の内容と優待利回りを調査】100円ショップのキャンドゥ、回転寿司の銚子丸、QUOカード優待のタマホームなど、お得な銘柄を紹介
(https://kabunushiyutai.diamond.jp/articles/-/125538)

 ■プレサンスコーポレーション

 業種
 コード
 市場
 権利確定月
 不動産業
 3254
 東証1部
 3月末
 株価(終値)
 必要株数
 最低投資金額
 配当利回り
 1434円
 400株
 57万3600円
 3.63%
 【プレサンスコーポレーションの最新の株価・株主優待の詳細はこちら! 】

 ※株価などのデータは2019年5月20日時点。最新のデータは上のボタンをクリックして確認してください。
※「必要株数」は株主優待の獲得に必要な株数、「最低投資金額」は株主優待の獲得に最低限必要な資金を指します。

ザイ・オンライン編集部

最終更新:5/20(月) 22:05
ダイヤモンド・ザイ

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