ここから本文です

築50年でも家賃相場は安定!?「半蔵門」の不動産が強いワケ

8/10(土) 12:00配信

幻冬舎ゴールドオンライン

本連載は、毎回東京23区内の1つの駅とその周辺を取り上げ、不動産投資の観点で地域のポテンシャルを分析していきます。今回は、千代田区・「半蔵門」駅。

最高裁判所、大使館などの司法・政治機関が多く所在

「半蔵門」駅は東京の中心、千代田区に位置しています。皇居にある門の一つである半蔵門が駅名の由来であり、半蔵門線も半蔵門駅から名称がつけられました。

半蔵門エリアは基本的にはオフィス街。東京の中心というだけあり、駅周辺に大使館や最高裁判所、皇居などの司法・政治機関の集まっているエリアです。皇居のお濠ではランニングを楽しむ人たちが汗を流しています。国の重要機関が集まっているだけあって治安は良く、夜も静かな環境です。日本舞踊や歌舞伎が演じられる「国立演芸場」や博物館、ギャラリーも点在しており、文化的な側面も併せ持ちます。

半蔵門はオフィス街ではありますが、飲食店はほどよく点在しており、食事に困ることはありません。コンビニやファストフード店、深夜まで営業しているスーパーもあるため、働いて夜遅くなることがあっても安心です。高級住宅街として有名な番町エリアも半蔵門駅からすぐにあります。明治時代から作家や文化人が暮らし、現在でも風格を感じさせてくれる街並みは都内有数の高級住宅地として知られています。

通勤に便利な半蔵門線!都内のありとあらゆるところへ!​

「半蔵門」駅は東京メトロ半蔵門線が通っています。半蔵門駅は他線と連絡していませんが、有楽町線「麹町」駅やJR中央総武線「市ヶ谷」駅が徒歩圏内にあり、複数路線を利用することができる立地です。

半蔵門線は田園都市線直通の通勤路線として機能しており、「渋谷」から「押上」までを結びます。「渋谷」駅、「表参道」駅などのショッピングに最適なエリアの他、国会議事堂や最高裁判所が立地する「永田町」駅、有数のビジネス街である「大手町」駅などがあります。また、半蔵門線は全14駅中13駅が他線へ連絡しており、他路線へ乗り継ぐにも便利な線です。徒歩圏内のJR中央総武線「市ヶ谷」駅を使えば東西へ、有楽町線を使えば池袋方面から月島方面へもアクセスが容易です。また、山手線の中心という立地だけあって、自動車での移動も非常に便利で、新宿や銀座、六本木まで15分ほどです。

都内の多方面に簡単にアクセスできる「半蔵門」は、交通面でも人気の高いエリアとなっています。

1/2ページ

最終更新:8/13(火) 18:30
幻冬舎ゴールドオンライン

こんな記事も読まれています

あなたにおすすめの記事