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一発屋芸人・コウメ太夫、テレビに出なくても老後は安泰なワケ

8/18(日) 8:51配信

週刊SPA!

あの一発屋芸人も大家に!? アパート経営で老後も安泰

 かつて「チクショー!!」のフレーズで一躍時の人となったお笑い芸人のコウメ太夫氏。ほかの一発屋芸人同様、「最近テレビであまり見かけない」と思っていたら、なんとアパート投資を行っているという。

⇒【写真】所有する築10年のアパート

「ブレイクした際の収入を貯蓄しており、’09年に3000万円を頭金に約5000万円のアパートを購入しました。ちょうどリーマンショック後の相場が下がった時期で安く買うことができました」

 場所は池袋の隣・椎名町駅から徒歩数分と抜群の立地。オートロック完備でバス・トイレは別、ネット環境もある人気物件で、全6部屋はすぐに埋まってしまうほど。毎月35万円の家賃収入があり、ローンや管理会社の手数料などを引いても、手元に26万円が残る。実質利回りは8%ほどだ。

「子供もいますし、私自身も芸人としての稼ぎとは別に安定した収入が欲しいと思ったんです。株やFXはリスクが大きすぎて手を出そうと思ったことはないですが、アパート経営は周りの方からのアドバイスもあり、自分にもできそうだなって。実際、どん底の時期は給料が900円しかなかった月もあり、家賃収入があってホントに助かったと感じました(笑)」

 この手堅さは芸人っぽくはないが、参考になる部分は多そうだ。

低金利の今がチャンス

「目指すは満室経営。立地や間取りにこだわるのはもちろん、部屋が空いたらすぐに次が入れるよう、消臭対策には気を配ります。アパート投資において大事なのは稼働率。これを高く維持できれば、リスクは特に見当たりません。老後資金を気にするサラリーマンにもとっつきやすい投資だと思います」

 固定的に稼げる不動産投資。購入するならローンが低金利な今かもしれない。

コウメ太夫の提言

 今はローンが低金利。頭金が少なくてもアパート投資を始める絶好の機会!

【コウメ太夫氏】
ピン芸人。’05年、『エンタの神様』初出演。ブレイクするも長くは続かず、その後低迷。現在はライブや営業を中心に地道に活動中

<取材・文/週刊SPA!編集部>

日刊SPA!

最終更新:8/23(金) 19:54
週刊SPA!

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