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港区で資産性が高いエリアとは? ランキングベスト10を調査!

6/18(日) 10:20配信

投信1

投信1編集部によるこの記事の注目点

 ・ マンションを購入する際に気になる資産性。資産性はどの街か、どの沿線などによっても大きく変わるものです。この調査は、中古マンション相場サイト「「マンションマーケット」のデータをもとに、都心三区の一つであり日本を代表する高級エリア「港区」について、マンション価格の変化を調べたものです。
 ・ 2007年と2017年の平均㎡単価をを比較すると、上位5エリアまでは平均20%以上も上昇していることがわかりました。また、エリアごとのマンション別の価格推移をみると、上昇率が高いマンション群の方が低いマンション群に比べて築古という意外な結果になりました。
 ・ マンションの資産性は、築年数だけでなく周辺環境なども関係してくることが分かります。検討の際には今後の環境の変化なども考慮することが必要でしょう。
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都心三区の一つ「港区」は、同じく都心三区の中央区や千代田区と並ぶ東京の代表的なエリアです。誰もが知る高級エリアが多く集結する街ですが、港区ときいてタワーマンションが立ち並ぶイメージを連想される方も多いのではないでしょうか。

今回マンションサプリでは、日本を代表する高級エリア「港区」の資産性について検証すべく、相場情報サイト「マンションマーケット」の相場データを用いて調査を行いました。

今回の調査対象は、港区の30のエリア。(赤坂、麻布十番、麻布台、麻布永坂町、麻布狸穴町、愛宕、海岸、北青、港南、芝、芝浦、芝公園、芝大門、白金、白金台、新橋、高輪、台場、虎ノ門、西麻布、西新橋、浜松町、東麻布、東新橋、三田、南青山、南麻布、元赤坂、元麻布、六本木)2007年当時に対象エリアに存在していたマンションの、2007年当時と現在の平均㎡単価を調査。過去10年で価格にどのような変化があったのか、30エリアの上昇率が高いトップ10エリアをランキングにしました。

調査概要
※対象エリアは、赤坂、麻布十番、麻布台、麻布永坂町、麻布狸穴町、愛宕、海岸、北青、港南、芝、芝浦、芝公園、芝大門、白金、白金台、新橋、高輪、台場、虎ノ門、西麻布、西新橋、浜松町、東麻布、東新橋、三田、南青山、南麻布、元赤坂、元麻布、六本木の30エリアです。
※対象マンションは、相場情報サイト「マンションマーケット」に掲載されている中古分譲マンションです。
※ランキングに用いたのは、該当マンションが10棟以上あるエリアのみです。
※データは2017年5月31日時点のものです。

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最終更新:6/18(日) 10:20
投信1