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新宿まで30分圏内なのに「家賃が安い駅」は? 1位は4.8万円の……

11/8(木) 13:10配信

ITmedia ビジネスオンライン

 新宿まで30分以内にアクセスでき、かつ家賃相場が安い駅は? 不動産ポータルサイト「SUUMO」を運営するリクルート住まいカンパニーが調査した結果、1位は京王相模原線の「稲城駅」(東京都稲城市、新宿まで26分、乗り換え1回)の4.8万円だった。

 稲城駅周辺はマンションが多いが、少し歩けば畑なども目立つ緑豊かな街だ。総合体育館や野球場、自然林の中の散策路が整備された広大な稲城中央公園があり、日常生活の延長で森林浴を楽しむことができるという。

 2位は小田急線の「生田駅」(神奈川県川崎市、新宿まで22分、乗り換え1回)で4.9万円、3位は小田急線の「読売ランド前駅」(神奈川県川崎市、新宿まで24分、乗り換え1回)で5.0万円、4位は東武東上線で「朝霞台駅」(埼玉県朝霞市、新宿まで25分、乗り換え1回)で5.1万円、5位は西武池袋線の「ひばりが丘駅」(東京都西東京市、新宿まで24分、乗り換え1回)――と続いた。

 4位の朝霞台駅から東京都・池袋駅までは乗り換えせずに約20分でアクセスできる。急行が利用でき、JR武蔵野線の北朝霞駅とも直結しているため、交通の利便性は抜群という。

 11位の小田急線などの「登戸駅」(神奈川川崎市、新宿まで16分、乗り換え0回)と「向ヶ丘遊園駅」(神奈川県川崎市、新宿まで20分、乗り換え1回)は、付近に大学があるため学生や単身者向けの物件が充実しているようだ。

 同社は「(新宿駅は)乗り入れている路線の数も多いため、都内と神奈川県、埼玉県と各地域の駅がバランスよくランクインしている印象だ」とコメントしている。

 調査は6~8月にかけて実施。「SUUMO」に掲載された賃貸物件の家賃(管理費含む)の中央値を算出した。対象とした物件の条件は(1)新宿駅まで電車で30分以内の駅(掲載物件が11件以上ある駅に限定)(2)最寄り駅から徒歩15分以内、(3)10平方メートル以上40平方メートル未満、(4)ワンルーム、1K、1DK。

ITmedia ビジネスオンライン

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