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「アパートローン審査」で銀行はここを見る! 【第1回】年齢 ~アパートローンに年齢制限はない?

2018/12/4(火) 9:00配信

マネーの達人

アパートローンにおける年齢の位置づけとは?

アパートローンは一人で完結するものではなく、後継者にバトンタッチして返済していくもの。

銀行ではそう考えています。

もちろん申込む人の年齢を軽視するわけではありませんが、端的にいえば死ぬことを前提にしているので、高齢だというだけでは審査において特にマイナス要素にはなりません。

しかしながら、例えばアパート全体の計画や、ローンの内容が理解できなければ、例え高齢ではなかったとしてもローンを申込むことはできません。

重視されるのは年齢より行為能力の部分です。

字が書けないということだけではそれほど問題になりません。

以前は本人自署が大原則でしたが、現在の銀行では家族などの代筆を認めているすからです。

ただし、この場合も行為能力が十分にあることが大前提になります。(執筆者:加藤 隆二)

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最終更新:2018/12/4(火) 9:00
マネーの達人

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