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タモリも愛した高低差エリア、森ビル“新ヒルズ”予定地を歩く

8/24(土) 7:30配信

MONEY PLUS

約330メートルのタワー予定地を見に行く

東京メトロ日比谷線・神谷町駅から南北線・六本木一丁目駅の方へと続く細道がありますが、訪れてみると封鎖中。我善坊谷は工事中のため、入れないようです。計画では幅員12メートルの東西道路が作られる予定で、地下道で両駅間を結ぶ歩行者道路も整備されることになっています。

桜田通りを南へ歩いていくと、再開発の影響なのか、中華料理店の移転を知らせる張り紙がありました。交差点を曲がり外苑東通りを進むと見えてきたのが、約330メートルのメインタワーが建設される「A街区」と呼ばれるエリアです。

この敷地にあった「日本郵政グループ飯倉ビル」はすでに解体済みで、巨大な油圧ショベルが地面を掘削し、産業廃棄物を運搬するトラックが出入りしています。背景にはアークヒルズ仙石山森タワーなど、高層ビルが立ち並んでいます。

道路を挟んで向かいにあるのは、在日ロシア連邦大使館です。警察官が何人も配備される物々しい雰囲気で、開発エリアの景色を写真撮影していただけでも、何の目的なのかと声をかけられました。

窪地だけど、今回も「ヒルズ」に?

森ビルによると、今回の建築計画ではタワーやビルを配置して残った空間を広場や緑地にするような、建物中心のアプローチをしていないといいます。人の流れや人が集まる場所を考え、街の中心に広場を配置し、3棟の超高層タワーを融合させる方法を採用。高低差のある地形を生かして、低層部の屋上を含む敷地全体を緑化するとしています。

アークヒルズ仙石山森タワー側の台地から、工事の進む開発計画区域を眺めると、辺り一帯が窪地であることがよくわかります。高低差が約20メートルあるのです。

ブラタモリではタモリさんが六本木ヒルズについて、「かなり段差のある窪地なんです。埋め立ててなだらかにしてますからね。本当は窪地なのにヒルズとつける。なかなかうまい」と意味ありげな表情を浮かべていましたが、虎ノ門・麻布台プロジェクトの正式名称はどうなるのでしょうか。

8月22日の会見では、同プロジェクトを「ヒルズの未来形」と表現しているものの名前は未決定。2023年3月の竣工までに「~ヒルズ」など既存施設の名称を踏まえて検討しているとしています。

アークヒルズに隣接し、六本木ヒルズと虎ノ門ヒルズの中間にあるため、「既存のヒルズと連携・融合することで、都心部に新たな文化・経済圏を創出する」と壮大な構想を掲げる同プロジェクト。狙い通りに外国人を呼び込み、周囲のヒルズとの相乗効果を生み出せるでしょうか。

小島和紘(MONEY PLUS編集部)

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最終更新:8/24(土) 7:30
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